baisse des prix dans l'ancien
Les prix des logements anciens poursuivent leur décroissance, mais «la baisse des prix se ralentit», selon la formule de la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim). Le recul est en effet de -4,8% au troisième trimestre par rapport à la même période l’an dernier, et de -7,8% sur douze mois, à 2.411 euros/ m².
Mais le marché est inégal devant cette évolution. La partie Sud-Est de la France bénéficie principalement de la baisse des prix avec -9,4% au troisième trimestre et -6,4% sur douze mois, suivie des régions Nord et Est où les prix évoluent à -8,7% ce trimestre et -3,2 sur un an. La plus forte baisse au troisième trimestre reste cependant celle du Centre et des Alpes, avec -10,1%. Ce sont les plus petites surfaces qui enregistrent les baisses les plus importante ce trimestre : les maisons de quatre pièces observent une chute des prix de 11,9%, alors que du côté des appartements, les prix tendent à baisser dans les trois pièces (-7,1%), suivis des studios (6,9%).
Mais le marché est inégal devant cette évolution. La partie Sud-Est de la France bénéficie principalement de la baisse des prix avec -9,4% au troisième trimestre et -6,4% sur douze mois, suivie des régions Nord et Est où les prix évoluent à -8,7% ce trimestre et -3,2 sur un an. La plus forte baisse au troisième trimestre reste cependant celle du Centre et des Alpes, avec -10,1%. Ce sont les plus petites surfaces qui enregistrent les baisses les plus importante ce trimestre : les maisons de quatre pièces observent une chute des prix de 11,9%, alors que du côté des appartements, les prix tendent à baisser dans les trois pièces (-7,1%), suivis des studios (6,9%).
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