Lundi 23 novembre 2009
1
23
/11
/Nov
/2009
16:02
|
L'urbaniste chargé de définir l'organisation de l'extention du chantier de rénovation urbaine marseillais Euroméditerranée, le plus
important d'Europe, a été choisi et les travaux devraient commencer fin 2012, ont annoncé vendredi les responsables de l'établissement public d'aménagement.
L'extension, décidée fin 2007, porte sur environ 170 hectares, au nord du Vieux Port. Elle vient s'ajouter aux 310 hectares concernés d'ici 2012 par le chantier depuis son lancement en 1995
dans des quartiers du centre.
Le projet sera conduit par l'architecte et urbaniste François Leclercq, qui fait partie d'une des dix équipes chargées de réfléchir au Grand Paris.
Il doit notamment permettre le remplacement de la passerelle de l'A55 qui longe le port par une voie rapide semi-enterrée, et la création d'une corniche piétonnière. La création d'un parc
de 14 hectares avec retenue d'eau est aussi prévue.
Le député UMP Guy Teissier, président de l'Etablissement public d'aménagement Euroméditerranée (EPAEM), a qualifié le projet de "sage". Il a loué la "grande attention portée à
l'existant".
Le projet "améliore le lien entre la ville et le port" et "valorise l'espace portuaire", da it M. Teissier.
D'ici "une quinzaine d'années", délai évoqué pour la mise en place du nouveau quartier, 14.000 logements neufs doivent sortir de terre ainsi que 500.000 m2 de bureaux, 100.000 m2 de
commerces et 100.000 m2 d'espaces publics.
Euroméditerranée espère créer 20.000 emplois et attirer 30.000 habitants dans la nouvelle zone urbaine.
"Jusqu'à présent, nous n'avions pas l'ossature, le squelette, désormais nous l'avons, on va pouvoir commencer", a déclaré M. Teissier.
Les premières opérations doivent être lancées fin 2012.
Au total, un milliard d'euros d'investissements publics sont prévus pour cette extension et quelque 3 milliards d'investissements privés, presque autant que pour la première
partie.
|
Par Germain BARRAL
-
Publié dans : urbanisme
0
Mercredi 12 août 2009
3
12
/08
/Août
/2009
18:44
Selon un rapport d'étape de la loi de modernisation de l'économie publié mercredi, une réforme de l'urbanisme
commercial, prévoyant notamment l'abrogation de la loi Royer sur l'implantation des grandes surfaces, pourrait intervenir dès cet automne.
En effet, dès cet automne, une réforme de l’urbanisme commercial prévoyant notamment l’abrogation de la loi
Royer devrait entrer en vigueur.
Cette loi de 1973, instituait une procédure obligeant les projets de création de commerce de plus de 1.000 m² dans une commune de moins de 40.000 habitants et de plus 1.500 m2 au delà, à demander
au préalable l'autorisation, en complément du permis de construire, des commissions départementales d'urbanisme commercial (CDEC) pour s'implanter ou s'agrandir.
Ainsi ce projet de proposition de loi de l'urbanisme commercial devrait comporter onze articles, dont une définition de l'activité commerciale, la suppression de la loi Royer et la création de
commissions départementales de l'urbanisme commercial.
Parallèlement, ce rapport écrit par Jean-Paul Charié, député (UMP) du Loiret et Jean Gaubert, député (PS) des Côtes d'Armor, annonce le lancement du programme d'amélioration de l'urbanisme
commercial, qui avait été annoncé fin 2008.
Ce programme préconise notamment le réaménagement de 200 cœurs de villes (en y remettant des magasins) et de 200 entrées de villes, la création de 500 sites de magasins à loyers modérés et de 50
halles et marchés, ainsi que la réhabilitation de 200 logements au-dessus des commerces.
(23/07/2009)
Par Germain BARRAL
-
Publié dans : urbanisme
0
Jeudi 30 juillet 2009
4
30
/07
/Juil
/2009
12:52
|
|
|
Documents nécessaires à la demande de permis de construire
La prolongation du délai de validité des autorisations d'urbanisme concerne-t-elle les demandes de permis déposés avant le 1er octobre 2007, date de l'entrée en vigueur de la réforme des
autorisations d'urbanisme ?
Le décret du 19 décembre 2008 a prorogé de deux à trois ans le délai de validité des autorisations d'urbanisme en cours à la date de sa publication, soit le 20 décembre 2008. Cette
prolongation concerne-t-elle également les demandes de permis (de construire, d'aménager ou de démolir) déposés avant le 1er octobre 2007, date de l'entrée en vigueur de la réforme des
autorisations d'urbanisme ?
Cette question a suscité diverses interprétations, tant de la part des pétitionnaires (professionnels ou particuliers) que de la part des services instructeurs, du fait de l'articulation
entre l'article 1er du décret (qui se réfère aux seuls R.424-17et R.424-18 du Code de l'urbanisme) et l'article 26 modifié du décret du 5 janvier 2007 (pour retrouver ce
décret:http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000000817105&fastPos=13&fastReqId=1099445092&categorieLien=cid&oldAction=rechTexte).
Dans une réponse écrite (*) aux questions de plusieurs parlementaires, le ministre de l'Ecologie a été très clair : "Il y a bien lieu d'appliquer le décret du 19 décembre 2008 relatif au
délai de validité des autorisations d'urbanisme aux autorisations demandées, aux déclarations faites et aux permis de construire accordés avant le 1er octobre 2007. Il s'agit d'une règle de
fond et non de forme ou de procédure".
(*) Pour retrouver cette réponse ministérielle, http://questions.assemblee-nationale.fr/q13/13-45835QE.htm ou encore au Journal officiel, Assemblée nationale, Débats parlementaires, 21
juillet 2009, p.7232
|
Par G_BARRAL
-
Publié dans : urbanisme
0
